Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Grootsvej 1

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.341 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.414 kr/m².4.904.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrootsvej gns: 35.079 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.701.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,65 pct. siden apr. 1996
306k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19961.034.000 kr.I dag · vores estimat4.701.073 kr.Markedet · 1992691.092 kr.Markedet · 1993493.560 kr.Markedet · 1994695.736 kr.Markedet · 1995797.580 kr.Markedet · 19961.008.612 kr.Markedet · 1997863.136 kr.Markedet · 19981.316.628 kr.Markedet · 19991.011.636 kr.Markedet · 2000764.100 kr.Markedet · 20011.207.116 kr.Markedet · 20021.271.376 kr.Markedet · 20031.428.408 kr.Markedet · 20041.562.004 kr.Markedet · 20051.716.660 kr.Markedet · 20062.369.412 kr.Markedet · 20073.105.108 kr.Markedet · 20082.399.976 kr.Markedet · 20091.964.304 kr.Markedet · 20101.829.736 kr.Markedet · 20111.861.164 kr.Markedet · 20122.073.492 kr.Markedet · 20131.629.720 kr.Markedet · 20141.867.536 kr.Markedet · 20152.128.464 kr.Markedet · 20161.899.288 kr.Markedet · 20172.110.212 kr.Markedet · 20182.546.316 kr.Markedet · 20192.426.328 kr.Markedet · 20202.878.308 kr.Markedet · 20213.144.528 kr.Markedet · 20223.484.080 kr.Markedet · 20233.300.048 kr.Markedet · 20243.471.444 kr.Markedet · 20253.523.392 kr.Markedet · 20264.301.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
1.034.000 kr.
I dag · vores estimat
4.701.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg1.034.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grootsvej 3
2680 Solrød Strand		159 m²30 m21-10-20257.400.000 kr.46.541 kr./m²
Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		199 m²189 m29-04-20255.995.000 kr.30.126 kr./m²
Fredensvej 20
2680 Solrød Strand		109 m²324 m12-12-20232.350.000 kr.21.560 kr./m²
Vestre Ibsvej 9
2680 Solrød Strand		112 m²190 m30-09-20265.660.000 kr.50.536 kr./m²
Vestre Ibsvej 9
2680 Solrød Strand		112 m²190 m04-08-20265.660.000 kr.50.536 kr./m²
Bygmarken 5
2680 Solrød Strand		109 m²641 m29-08-20243.995.000 kr.36.651 kr./m²
Vestre Strandvej 28
2680 Solrød Strand		109 m²656 m13-04-20253.325.000 kr.30.505 kr./m²
Fredensvej 12
2680 Solrød Strand		115 m²278 m16-05-20244.300.000 kr.37.391 kr./m²
Sandbakken 6
2680 Solrød Strand		116 m²262 m18-08-20245.855.000 kr.50.474 kr./m²
Ærtemarken 6
2680 Solrød Strand		113 m²492 m04-06-20254.500.000 kr.39.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden