Dyremose 1

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.259 kr/m².4.768.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyremose gns: 77.803 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+12,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.318.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,99 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.318.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	88 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	30 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	186 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje	60 m²	512 m	04-11-2024	4.275.000 kr.	71.250 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	588 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	525 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Engtoften 6 3220 Tisvildeleje	59 m²	1,2 km	24-02-2026	3.425.000 kr.	58.051 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	306 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B 3220 Tisvildeleje	60 m²	1,1 km	05-06-2026	3.901.000 kr.	65.017 kr./m²
Kornvej 14 3220 Tisvildeleje	55 m²	819 m	04-09-2024	3.650.000 kr.	66.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu