Mågestien 8, Mullerup

Fritidshus · 190 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 190 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.908 kr/m².4.672.000 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.312.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,00 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1995 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, familiehandel630.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Athenesvej 39, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	164 m²	2,0 km	22-05-2024	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Strandalleen 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	206 m²	3,2 km	23-05-2024	9.875.000 kr.	47.937 kr./m²
Pallasvej 19, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	132 m²	1,8 km	02-03-2024	5.690.000 kr.	43.106 kr./m²
Hermesvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	127 m²	1,7 km	04-12-2023	2.290.000 kr.	18.031 kr./m²
Athenesvej 35, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	133 m²	2,0 km	19-05-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Klintevænget 22, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	220 m²	3,3 km	08-04-2024	9.150.000 kr.	41.591 kr./m²
Koralvej 14, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	4,2 km	23-11-2023	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Slugten 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	151 m²	3,4 km	18-11-2023	7.250.000 kr.	48.013 kr./m²
Athenesvej 27, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	2,1 km	05-08-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Athenesvej 62, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	113 m²	2,1 km	11-12-2025	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu