Haslehøjvej 8B, Hasle

Rækkehus · 118 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 118 m².3.945.566 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.963.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+286,72 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
20. maj 1996 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.963.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
mar.Ejerskifte1.025.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslehøjvej 41B, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	478 m	17-04-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Haslehøjvej 53, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	556 m	09-07-2025	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Haslehøjvej 10B, Hasle 8210 Aarhus V	87 m²	49 m	02-07-2025	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Haslevangsvej 12A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	326 m	02-01-2025	3.960.000 kr.	33.277 kr./m²
Haslevangsvej 12C, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	339 m	04-02-2025	3.998.000 kr.	33.597 kr./m²
Haslevangsvej 10A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	345 m	03-05-2024	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Haslevangsvej 6D, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	406 m	12-11-2023	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Præstehaven 63, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	477 m	22-06-2026	5.525.000 kr.	46.822 kr./m²
Kærtoften 16, Hasle 8210 Aarhus V	114 m²	293 m	22-01-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Østrevej 5, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	161 m	18-08-2025	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu