Brudelysvej 6

Villa · 171 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.534 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.112 kr/m².7.220.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.745.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+737,30 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 650.000 kr.
18. dec. 1995 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.745.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1994majEjerskifte650.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhegn 25 2880 Bagsværd	175 m²	712 m	24-01-2026	6.525.000 kr.	37.286 kr./m²
Pinievej 17 2880 Bagsværd	155 m²	389 m	13-12-2023	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²
Østerhegn 65 2880 Bagsværd	166 m²	906 m	02-06-2025	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Vadstrupkrogen 6 2880 Bagsværd	166 m²	1,0 km	02-08-2025	6.005.000 kr.	36.175 kr./m²
Tværledet 17 2880 Bagsværd	166 m²	1,0 km	19-12-2023	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Hjortevænget 27 2880 Bagsværd	164 m²	957 m	20-07-2025	8.525.000 kr.	51.982 kr./m²
Haremosen 24 2880 Bagsværd	176 m²	1,1 km	09-07-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Birkevænget 24 2880 Bagsværd	158 m²	730 m	25-07-2024	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Bagsværdvej 201A 2880 Bagsværd	177 m²	1,1 km	29-03-2024	8.750.000 kr.	49.435 kr./m²
Hjortevænget 64 2880 Bagsværd	176 m²	1,1 km	18-05-2025	6.050.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu