Amalievej 9, Hvorup Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 59 m².1.371.986 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.218.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2105,32 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1996 · Alm. Salg: 55.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, familiehandel55.250 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amalievej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	70 m²	98 m	18-06-2024	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Amalievej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	40 m	28-07-2025	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup 9480 Løkken	59 m²	670 m	12-12-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	63 m²	144 m	12-04-2024	1.340.000 kr.	21.270 kr./m²
Emil Nielsens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	316 m	21-10-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	224 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	224 m	30-10-2026	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Alvildavej 23 9480 Løkken	58 m²	873 m	30-04-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit 9480 Løkken	52 m²	202 m	10-07-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	233 m	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu