Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Mølletoften 1, Lyngby

Villa · 244 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 979 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LyngbyMedian pris/m² for villa i Lyngby (8570, sidste 24 mdr.): 8.204 kr/m² × 244 m².2.001.776 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.116.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,82 pct. siden feb. 1996
469k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199720012005200920132017202120257. feb. 1996540.000 kr.I dag · vores estimat1.116.855 kr.Markedet · 1992780.800 kr.Markedet · 1994885.232 kr.Markedet · 19951.398.852 kr.Markedet · 1996891.332 kr.Markedet · 19971.141.432 kr.Markedet · 1998962.336 kr.Markedet · 19991.156.560 kr.Markedet · 20001.301.252 kr.Markedet · 20011.108.004 kr.Markedet · 20021.164.124 kr.Markedet · 20031.503.528 kr.Markedet · 20041.197.308 kr.Markedet · 20051.482.056 kr.Markedet · 20062.006.412 kr.Markedet · 20072.033.252 kr.Markedet · 20083.460.652 kr.Markedet · 20091.550.864 kr.Markedet · 20102.343.864 kr.Markedet · 20111.722.396 kr.Markedet · 2012867.176 kr.Markedet · 20131.528.172 kr.Markedet · 20141.628.212 kr.Markedet · 2015912.560 kr.Markedet · 20162.337.032 kr.Markedet · 20171.733.132 kr.Markedet · 20181.688.236 kr.Markedet · 20191.186.084 kr.Markedet · 20201.063.352 kr.Markedet · 20211.615.768 kr.Markedet · 20222.397.544 kr.Markedet · 20232.091.324 kr.Markedet · 20241.185.352 kr.Markedet · 20251.152.412 kr.Markedet · 20261.402.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1996 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, familiehandel540.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 33, Lyngby
8570 Trustrup		154 m²185 m01-09-2024675.000 kr.4.383 kr./m²
Obdrupvej 36, Lyngby
8570 Trustrup		249 m²547 m14-05-20251.095.000 kr.4.398 kr./m²
Obdrupvej 17, Lyngby
8570 Trustrup		195 m²637 m08-02-20241.000.000 kr.5.128 kr./m²
Solhøjvej 18, Lyngby
8570 Trustrup		186 m²541 m23-07-20261.670.000 kr.8.978 kr./m²
Park Allé 5
8570 Trustrup		264 m²2,1 km06-06-20251.645.000 kr.6.231 kr./m²
Stationsgade 10
8570 Trustrup		218 m²2,3 km04-08-2024725.000 kr.3.326 kr./m²
Solhøjvej 22, Lyngby
8570 Trustrup		165 m²570 m03-07-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Fævejlevej 6B, Allelev
8570 Trustrup		212 m²2,6 km30-10-2025975.000 kr.4.599 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby
8570 Trustrup		145 m²453 m12-05-2026980.000 kr.6.759 kr./m²
Lyngbyvej 102
8570 Trustrup		127 m²524 m11-02-2025645.000 kr.5.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden