Vesterled 5, Hou

Fritidshus · 92 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2021. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 92 m².1.577.892 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.795.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+818,65 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1996 · Alm. Salg: 195.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
1996jan.Solgt, familiehandel195.500 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 18, Hou 5953 Tranekær	69 m²	119 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Solgården 7, Hou 5953 Tranekær	93 m²	171 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Solgården 12, Hou 5953 Tranekær	98 m²	111 m	11-02-2025	1.475.000 kr.	15.051 kr./m²
Nørreled 6, Hou 5953 Tranekær	90 m²	651 m	08-07-2026	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Lyngvej 12, Hou 5953 Tranekær	94 m²	810 m	17-07-2026	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Hou Plantage 4A, Hou 5953 Tranekær	78 m²	263 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Engvej 1A, Hou 5953 Tranekær	98 m²	989 m	03-07-2026	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Engvej 14, Hou 5953 Tranekær	83 m²	761 m	20-02-2026	1.262.500 kr.	15.211 kr./m²
Lyngvej 8, Hou 5953 Tranekær	101 m²	869 m	21-08-2025	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²
Hou Plantage 18, Hou 5953 Tranekær	76 m²	332 m	10-12-2025	780.000 kr.	10.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu