Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Bådsmandsvej 5

Villa · 178 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.303 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
2303 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.972 kr/m².5.312.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2303 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.816.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,70 pct. siden mar. 1996
537k2,4M4,3M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020244. mar. 19961.096.000 kr.I dag · vores estimat5.816.433 kr.Markedet · 19921.166.256 kr.Markedet · 19931.006.946 kr.Markedet · 19941.216.452 kr.Markedet · 19951.210.400 kr.Markedet · 1996917.056 kr.Markedet · 1997537.382 kr.Markedet · 19981.898.726 kr.Markedet · 19991.831.798 kr.Markedet · 20002.419.198 kr.Markedet · 20011.847.818 kr.Markedet · 20022.166.972 kr.Markedet · 2003756.500 kr.Markedet · 20041.970.638 kr.Markedet · 20053.183.886 kr.Markedet · 20064.170.006 kr.Markedet · 20072.790.328 kr.Markedet · 20083.039.884 kr.Markedet · 20092.980.254 kr.Markedet · 20103.174.096 kr.Markedet · 20113.780.542 kr.Markedet · 20121.117.662 kr.Markedet · 20133.329.668 kr.Markedet · 20143.278.938 kr.Markedet · 20153.467.440 kr.Markedet · 20162.810.442 kr.Markedet · 20173.637.074 kr.Markedet · 20184.875.776 kr.Markedet · 20194.026.360 kr.Markedet · 20204.505.358 kr.Markedet · 20215.456.946 kr.Markedet · 20225.849.614 kr.Markedet · 20236.058.586 kr.Markedet · 20244.868.834 kr.Markedet · 20256.079.590 kr.Markedet · 20266.517.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1996 · Alm. Salg
1.096.000 kr.
I dag · vores estimat
5.816.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg1.096.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bådsmandsvej 42
2660 Brøndby Strand		184 m²236 m02-09-20254.495.000 kr.24.429 kr./m²
Bådsmandsvej 34B
2660 Brøndby Strand		140 m²183 m23-04-20264.900.000 kr.35.000 kr./m²
Bådsmandsvej 19
2660 Brøndby Strand		132 m²129 m04-03-20256.150.000 kr.46.591 kr./m²
Riggervej 8
2660 Brøndby Strand		180 m²322 m06-02-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Riggervej 7
2660 Brøndby Strand		174 m²345 m16-06-20254.200.000 kr.24.138 kr./m²
Strandfogedvej 6
2660 Brøndby Strand		164 m²157 m07-03-20255.325.000 kr.32.470 kr./m²
Strandfogedvej 11
2660 Brøndby Strand		160 m²256 m14-12-20244.100.000 kr.25.625 kr./m²
Riggervej 13
2660 Brøndby Strand		161 m²420 m24-04-20265.230.000 kr.32.484 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²675 m11-10-20258.475.000 kr.44.372 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²675 m10-10-20247.300.000 kr.38.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden