Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Strandvejen 15

Villa · 210 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 639 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.474 kr/m².3.171.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.550.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden nov. 2020
331k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.950.000 kr.I dag · vores estimat3.550.317 kr.Markedet · 1992865.620 kr.Markedet · 19931.026.690 kr.Markedet · 1994988.260 kr.Markedet · 19951.096.200 kr.Markedet · 19961.246.770 kr.Markedet · 19971.094.940 kr.Markedet · 19981.117.830 kr.Markedet · 19991.278.690 kr.Markedet · 20001.195.950 kr.Markedet · 2001883.890 kr.Markedet · 20021.738.380 kr.Markedet · 20031.284.990 kr.Markedet · 20041.625.400 kr.Markedet · 20051.844.640 kr.Markedet · 20062.863.560 kr.Markedet · 20072.630.880 kr.Markedet · 20082.481.570 kr.Markedet · 20093.332.280 kr.Markedet · 20103.082.590 kr.Markedet · 20111.992.690 kr.Markedet · 20122.005.290 kr.Markedet · 20131.846.740 kr.Markedet · 20141.968.750 kr.Markedet · 20152.316.510 kr.Markedet · 20162.420.460 kr.Markedet · 20172.534.490 kr.Markedet · 20182.422.980 kr.Markedet · 20191.917.090 kr.Markedet · 20202.652.300 kr.Markedet · 20212.625.000 kr.Markedet · 20223.010.770 kr.Markedet · 20233.412.500 kr.Markedet · 20243.230.850 kr.Markedet · 20253.851.820 kr.Markedet · 20263.507.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.550.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Menveds Vej 11
8400 Ebeltoft		202 m²290 m03-07-20263.650.000 kr.18.069 kr./m²
Jernbanegade 2
8400 Ebeltoft		200 m²264 m11-06-20264.200.000 kr.21.000 kr./m²
Nørrebakke 15
8400 Ebeltoft		214 m²516 m14-05-20243.575.000 kr.16.706 kr./m²
Irisvej 2
8400 Ebeltoft		208 m²1,1 km28-05-20263.300.000 kr.15.865 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²716 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²1,1 km05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²
Skelhøjevej 23
8400 Ebeltoft		198 m²976 m28-10-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
8400 Ebeltoft		198 m²1,0 km07-08-20262.500.000 kr.12.626 kr./m²
Boeslumvej 17
8400 Ebeltoft		205 m²1,3 km18-06-20252.725.000 kr.13.293 kr./m²
Marsk Stigs Vej 2
8400 Ebeltoft		188 m²695 m30-05-20261.900.000 kr.10.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden