Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Springenbjergvej 9, Flemløse

Landejendom · 356 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 356 m², grund på 440.473 m², 12 værelser, opført i 1883, renoveret i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
356 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
440473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.302.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.600 kr/m².7.695.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk356 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)440473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.980.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4740,73 pct. siden dec. 1995
248k23,7M47,2M70,7M94,2M19941997200120052008201120152019202220253. dec. 1995247.500 kr.I dag · vores estimat11.980.800 kr.Markedet · 19945.359.224 kr.Markedet · 19952.321.832 kr.Markedet · 19962.543.976 kr.Markedet · 19971.324.676 kr.Markedet · 19983.503.040 kr.Markedet · 19994.083.676 kr.Markedet · 20015.590.268 kr.Markedet · 20023.390.544 kr.Markedet · 200316.116.120 kr.Markedet · 20051.819.872 kr.Markedet · 200617.665.076 kr.Markedet · 200713.000.764 kr.Markedet · 200811.199.048 kr.Markedet · 20095.496.996 kr.Markedet · 20104.071.572 kr.Markedet · 20112.476.692 kr.Markedet · 20134.207.208 kr.Markedet · 20143.511.940 kr.Markedet · 201549.956.412 kr.Markedet · 20175.191.548 kr.Markedet · 20182.655.760 kr.Markedet · 20193.337.856 kr.Markedet · 20209.759.740 kr.Markedet · 20213.411.192 kr.Markedet · 202213.285.564 kr.Markedet · 202317.549.732 kr.Markedet · 202414.108.280 kr.Markedet · 20253.884.316 kr.Markedet · 202694.192.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 356 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1995 · Alm. Salg
247.500 kr.
I dag · vores estimat
11.980.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, familiehandel247.500 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²1,4 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²452 m15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Hesselbjergvej 15, Bohøj
5620 Glamsbjerg		268 m²1,8 km24-06-20253.295.000 kr.12.295 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²1,8 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²1,1 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²2,0 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²2,5 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		247 m²5,2 km03-06-20253.400.000 kr.13.765 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²5,5 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted
5620 Glamsbjerg		270 m²8,2 km11-01-202410.700.000 kr.39.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden