Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hirsevej 20

Villa · 103 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 437 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.149 kr/m².7.212.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.564.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+690,85 pct. siden dec. 1995
409k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995956.520 kr.I dag · vores estimat7.564.658 kr.Markedet · 1992782.182 kr.Markedet · 1993409.322 kr.Markedet · 1994836.463 kr.Markedet · 1995633.244 kr.Markedet · 19961.133.103 kr.Markedet · 19971.037.622 kr.Markedet · 19981.279.672 kr.Markedet · 19991.145.978 kr.Markedet · 20001.346.004 kr.Markedet · 20011.568.587 kr.Markedet · 20021.584.655 kr.Markedet · 20031.813.212 kr.Markedet · 20041.793.539 kr.Markedet · 20052.242.722 kr.Markedet · 20062.696.643 kr.Markedet · 20072.853.409 kr.Markedet · 20082.930.865 kr.Markedet · 20092.155.790 kr.Markedet · 20102.191.119 kr.Markedet · 20112.096.462 kr.Markedet · 20122.266.618 kr.Markedet · 20132.684.077 kr.Markedet · 20142.862.885 kr.Markedet · 20152.949.199 kr.Markedet · 20163.341.835 kr.Markedet · 20173.375.619 kr.Markedet · 20183.605.000 kr.Markedet · 20193.563.903 kr.Markedet · 20203.882.585 kr.Markedet · 20214.629.850 kr.Markedet · 20224.728.833 kr.Markedet · 20235.030.211 kr.Markedet · 20245.186.874 kr.Markedet · 20256.445.534 kr.Markedet · 20266.328.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
956.520 kr.
I dag · vores estimat
7.564.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg956.520 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 22
2700 Brønshøj		110 m²14 m25-06-20268.825.000 kr.80.227 kr./m²
Gråbynkevej 10
2700 Brønshøj		101 m²103 m06-11-20259.100.000 kr.90.099 kr./m²
Pilesvinget 75
2700 Brønshøj		105 m²114 m24-03-20259.350.000 kr.89.048 kr./m²
Klintevej 41
2700 Brønshøj		100 m²123 m10-10-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Tryggevældevej 144
2700 Brønshøj		104 m²541 m08-01-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Tåstrupvej 8
2700 Brønshøj		104 m²728 m17-11-20246.125.000 kr.58.894 kr./m²
Hellestedvej 5A
2700 Brønshøj		106 m²574 m07-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Husumvej 76
2700 Brønshøj		101 m²697 m27-11-20256.725.000 kr.66.584 kr./m²
Tåstrupvej 6A
2700 Brønshøj		101 m²708 m11-08-20266.400.000 kr.63.366 kr./m²
Herfølgevej 4
2700 Brønshøj		97 m²400 m19-05-20267.300.000 kr.75.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden