Prisvurdering · 7900 Nykøbing M
Villa · 190 m² · bygget 1973
Villa på 190 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 90% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.315.091 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)
Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lyngbjergvej 47 7900 Nykøbing M | 256 m² | 48 m | 30-06-2026 | 1.595.000 kr. | 6.230 kr./m² |
| Faaruplund 38, Faarup 7900 Nykøbing M | 187 m² | 288 m | 23-06-2024 | 2.825.000 kr. | 15.107 kr./m² |
| Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M | 200 m² | 239 m | 01-07-2026 | 1.250.000 kr. | 6.250 kr./m² |
| Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M | 195 m² | 621 m | 23-02-2025 | 1.970.000 kr. | 10.103 kr./m² |
| Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M | 184 m² | 620 m | 27-01-2025 | 1.525.000 kr. | 8.288 kr./m² |
| Fruevænget 6 7900 Nykøbing M | 192 m² | 875 m | 07-08-2025 | 1.600.000 kr. | 8.333 kr./m² |
| Høstvej 2, Faarup 7900 Nykøbing M | 179 m² | 557 m | 19-10-2025 | 1.230.000 kr. | 6.872 kr./m² |
| Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M | 174 m² | 437 m | 18-07-2024 | 2.800.000 kr. | 16.092 kr./m² |
| Bygvænget 12 7900 Nykøbing M | 188 m² | 1,1 km | 02-01-2024 | 1.165.000 kr. | 6.197 kr./m² |
| Bygvænget 9 7900 Nykøbing M | 189 m² | 1,2 km | 22-05-2024 | 1.550.000 kr. | 8.201 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCLyngbjergvej 57, Faarup7900 Nykøbing M · 0,1 km væk254 m² 7 vær. 19795.275.000 kr.20.768 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgDLyngbjergvej 51, Faarup7900 Nykøbing M · 0,1 km væk192 m² 6 vær. 18971.995.000 kr.10.391 kr/m² · 368 dage på markedet
Til salgCLyngbjergvej 15, Faarup7900 Nykøbing M · 0,2 km væk275 m² 9 vær. 19874.495.000 kr.16.345 kr/m² · 451 dage på markedet
Til salgDFaaruplund 12, Faarup7900 Nykøbing M · 0,2 km væk155 m² 4 vær. 18872.795.000 kr.18.032 kr/m² · 1.055 dage på markedet
Til salgCFaaruphusevej 12, Faarup7900 Nykøbing M · 0,3 km væk174 m² 4 vær. 19121.295.000 kr.7.443 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgCFaaruplund 18, Faarup7900 Nykøbing M · 0,3 km væk212 m² 5 vær. 19845.500.000 kr.25.943 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgDFaaruplund 307900 Nykøbing M · 0,3 km væk168 m² 5 vær. 1790775.000 kr.4.613 kr/m² · 459 dage på markedet
Til salgCValmuevej 8, Faarup7900 Nykøbing M · 0,3 km væk245 m² 6 vær. 19791.195.000 kr.4.878 kr/m² · 152 dage på markedet
Til salgCKornblomstvej 87900 Nykøbing M · 0,3 km væk232 m² 8 vær. 19741.495.000 kr.6.444 kr/m² · 261 dage på markedet
Til salgCGarvervej 7, Faarup7900 Nykøbing M · 0,4 km væk207 m² 7 vær. 19631.995.000 kr.9.638 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgCVårvej 6, Faarup7900 Nykøbing M · 0,5 km væk230 m² 8 vær. 19701.595.000 kr.6.935 kr/m² · 387 dage på markedet
Til salgCBlåbærvej 30, Faarup7900 Nykøbing M · 0,6 km væk213 m² 7 vær. 19811.695.000 kr.7.958 kr/m² · 521 dage på markedet
eStatic