Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 69B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.121.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.388 kr/m².5.499.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 49.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.333.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+610,35 pct. siden dec. 1995
642k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202428. dec. 1995891.550 kr.I dag · vores estimat6.333.163 kr.Markedet · 19921.014.706 kr.Markedet · 1993995.951 kr.Markedet · 1994641.663 kr.Markedet · 1995844.459 kr.Markedet · 19961.220.648 kr.Markedet · 19971.353.264 kr.Markedet · 19981.530.045 kr.Markedet · 19992.248.301 kr.Markedet · 20001.912.042 kr.Markedet · 20011.838.716 kr.Markedet · 20022.068.132 kr.Markedet · 20032.376.803 kr.Markedet · 20041.869.087 kr.Markedet · 20052.566.652 kr.Markedet · 20063.825.415 kr.Markedet · 20071.770.714 kr.Markedet · 20082.722.984 kr.Markedet · 20092.553.221 kr.Markedet · 20103.406.876 kr.Markedet · 20113.019.797 kr.Markedet · 20123.262.765 kr.Markedet · 20133.889.303 kr.Markedet · 20144.026.759 kr.Markedet · 20153.831.707 kr.Markedet · 20164.055.436 kr.Markedet · 20174.174.500 kr.Markedet · 20184.630.670 kr.Markedet · 20194.253.876 kr.Markedet · 20204.573.800 kr.Markedet · 20214.740.054 kr.Markedet · 20225.880.358 kr.Markedet · 20235.053.928 kr.Markedet · 20244.981.570 kr.Markedet · 20255.499.571 kr.Markedet · 20266.050.000 kr.Markedet · 20278.206.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1995 · Alm. Salg
891.550 kr.
I dag · vores estimat
6.333.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg891.550 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 24
2880 Bagsværd		111 m²370 m23-10-20244.630.000 kr.41.712 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A
2880 Bagsværd		105 m²345 m04-03-20255.200.000 kr.49.524 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18
2880 Bagsværd		102 m²390 m20-07-20255.495.000 kr.53.873 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 14B
2880 Bagsværd		100 m²418 m05-08-20244.660.000 kr.46.600 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 12A
2880 Bagsværd		100 m²437 m29-10-20255.475.000 kr.54.750 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34C
2880 Bagsværd		94 m²298 m25-02-20265.495.000 kr.58.457 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34B
2880 Bagsværd		91 m²304 m13-07-20266.495.000 kr.71.374 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 157
2880 Bagsværd		145 m²720 m10-10-20246.025.000 kr.41.552 kr./m²
Sæbjørnsvej 1C
2880 Bagsværd		119 m²261 m24-07-20256.025.000 kr.50.630 kr./m²
Granvej 83
2880 Bagsværd		121 m²635 m06-04-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden