Prisvurdering · 5750 Ringe

Nyvej 5

Villa · 128 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1956. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Udbydes aktuelt til 999.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.624 kr/m².1.851.200 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.633.816 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 999.000 kr / Estimat: 1.822.600 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,20 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1996 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1956Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 21 5750 Ringe	129 m²	156 m	23-04-2024	1.765.000 kr.	13.682 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	334 m	13-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Jernbanegade 39 5750 Ringe	130 m²	371 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	520 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	211 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	228 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²
Søvej 2A 5750 Ringe	125 m²	754 m	18-10-2023	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Bytoften 2A 5750 Ringe	131 m²	829 m	13-03-2026	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Hallingager 11 5750 Ringe	132 m²	773 m	06-07-2026	2.112.000 kr.	16.000 kr./m²
Holmehøjvej 32 5750 Ringe	121 m²	740 m	29-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu