Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Vinagervej 11, st.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Gentofte Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.702 kr/m².5.920.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.360.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+660,82 pct. siden okt. 1995
803k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202424. okt. 1995836.000 kr.I dag · vores estimat6.360.437 kr.Markedet · 19921.183.488 kr.Markedet · 19931.088.512 kr.Markedet · 19941.009.792 kr.Markedet · 1995802.816 kr.Markedet · 1996963.072 kr.Markedet · 19971.204.864 kr.Markedet · 19981.368.064 kr.Markedet · 19991.673.856 kr.Markedet · 20001.718.528 kr.Markedet · 20011.938.048 kr.Markedet · 20022.187.392 kr.Markedet · 20032.177.152 kr.Markedet · 20042.593.920 kr.Markedet · 20052.964.224 kr.Markedet · 20063.773.952 kr.Markedet · 20073.487.360 kr.Markedet · 20083.315.712 kr.Markedet · 20092.518.016 kr.Markedet · 20102.520.448 kr.Markedet · 20112.777.088 kr.Markedet · 20122.482.176 kr.Markedet · 20132.883.456 kr.Markedet · 20143.404.288 kr.Markedet · 20153.000.448 kr.Markedet · 20163.493.888 kr.Markedet · 20173.590.272 kr.Markedet · 20184.022.912 kr.Markedet · 20193.689.088 kr.Markedet · 20204.121.984 kr.Markedet · 20214.956.800 kr.Markedet · 20224.828.288 kr.Markedet · 20234.526.592 kr.Markedet · 20244.908.544 kr.Markedet · 20255.002.240 kr.Markedet · 20266.248.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1995 · Alm. Salg
836.000 kr.
I dag · vores estimat
6.360.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg836.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		130 m²966 m16-06-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 37, 3.
2800 Kongens Lyngby		131 m²939 m24-03-20246.550.000 kr.50.000 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 8. e
2800 Kongens Lyngby		125 m²1,2 km16-09-20256.250.000 kr.50.000 kr./m²
Jægersborgvej 24, st.
2800 Kongens Lyngby		114 m²544 m18-08-202612.250.000 kr.107.456 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		119 m²868 m24-11-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86C, 3. th
2800 Kongens Lyngby		119 m²871 m02-10-20254.265.000 kr.35.840 kr./m²
Christian X's Alle 27, 2. th
2800 Kongens Lyngby		113 m²643 m26-06-20254.450.000 kr.39.381 kr./m²
Hollandsvej 5J, 1.
2800 Kongens Lyngby		113 m²691 m14-01-20265.495.000 kr.48.628 kr./m²
Hollandsvej 5F, 1.
2800 Kongens Lyngby		113 m²720 m07-01-20265.895.000 kr.52.168 kr./m²
Nørgaardsvej 20, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,1 km24-10-20252.750.000 kr.23.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden