Jægertoften 5

Villa · 175 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 816 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.231 kr/m².5.668.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.595.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,78 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 940.680 kr.
I dag · vores estimat: 5.595.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1995nov.Solgt, alm. frit salg940.680 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægertoften 11 2740 Skovlunde	184 m²	88 m	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²
Vieholmen 8 2740 Skovlunde	167 m²	192 m	11-08-2024	4.805.000 kr.	28.772 kr./m²
Ålegårdsvej 63 2740 Skovlunde	188 m²	65 m	14-05-2025	6.825.000 kr.	36.303 kr./m²
Ålegårdsvej 28 2740 Skovlunde	187 m²	278 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Harekrogen 12 2740 Skovlunde	162 m²	305 m	05-06-2025	7.600.000 kr.	46.914 kr./m²
Jyttevej 11 2740 Skovlunde	158 m²	207 m	08-11-2023	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Kildebuen 11 2740 Skovlunde	175 m²	1,0 km	22-05-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Ravnsletvej 38 2740 Skovlunde	174 m²	1,0 km	15-06-2025	7.400.000 kr.	42.529 kr./m²
Torvevej 18 2740 Skovlunde	162 m²	508 m	14-05-2025	8.550.000 kr.	52.778 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	417 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu