Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Højmarken 39, Gevninge

Rækkehus · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 30.312 kr/m² × 112 m².3.394.944 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.800.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+295,01 pct. siden sep. 1995
129k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995354.500 kr.19. nov. 1995709.000 kr.I dag · vores estimat2.800.652 kr.Markedet · 1992978.432 kr.Markedet · 1993814.128 kr.Markedet · 1994804.048 kr.Markedet · 1995795.984 kr.Markedet · 1996957.600 kr.Markedet · 1997917.728 kr.Markedet · 1998128.912 kr.Markedet · 19991.426.880 kr.Markedet · 20001.528.464 kr.Markedet · 20011.579.312 kr.Markedet · 20021.890.672 kr.Markedet · 20031.823.136 kr.Markedet · 20041.918.784 kr.Markedet · 20052.075.472 kr.Markedet · 20062.597.952 kr.Markedet · 20072.812.880 kr.Markedet · 20082.800.000 kr.Markedet · 20091.986.096 kr.Markedet · 20102.315.488 kr.Markedet · 20111.716.960 kr.Markedet · 20121.981.840 kr.Markedet · 20132.305.296 kr.Markedet · 20142.550.688 kr.Markedet · 20152.866.528 kr.Markedet · 20162.578.800 kr.Markedet · 20172.930.928 kr.Markedet · 20183.147.312 kr.Markedet · 20193.250.800 kr.Markedet · 20203.351.824 kr.Markedet · 20213.688.720 kr.Markedet · 20223.932.096 kr.Markedet · 20233.973.312 kr.Markedet · 20243.869.040 kr.Markedet · 20253.947.776 kr.Markedet · 20265.004.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
354.500 kr.
19. nov. 1995 · Alm. Salg
709.000 kr.
I dag · vores estimat
2.800.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg709.000 kr.
  • sep.Ejerskifte354.500 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 73, Gevninge
4000 Roskilde		110 m²199 m22-07-20242.300.000 kr.20.909 kr./m²
Højmarken 85, Gevninge
4000 Roskilde		110 m²251 m26-10-20252.495.000 kr.22.682 kr./m²
Nødager 7, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²64 m19-06-20263.550.000 kr.31.696 kr./m²
Nødager 7, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²64 m08-11-20253.395.000 kr.30.312 kr./m²
Byager 11, Gevninge
4000 Roskilde		113 m²360 m18-04-20243.045.000 kr.26.947 kr./m²
Byager 9, Gevninge
4000 Roskilde		113 m²365 m29-12-20253.545.000 kr.31.372 kr./m²
Oldvejsparken 150, Gevninge
4000 Roskilde		113 m²408 m22-10-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Byager 3, Gevninge
4000 Roskilde		107 m²378 m26-12-20242.750.000 kr.25.701 kr./m²
Byager 35, Gevninge
4000 Roskilde		107 m²402 m10-06-20263.445.000 kr.32.196 kr./m²
Byager 29, Gevninge
4000 Roskilde		107 m²422 m24-11-20242.930.000 kr.27.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden