Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6670 Holsted

Lykkeskærvej 11, Lundtofte

Landejendom · 272 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 618.822 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
618822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.771.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.858 kr/m².2.143.172 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)618822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.412.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,33 pct. siden jul. 2026
804k10,9M20,9M31,0M41,1M199419982001200620092012201520192022202531. jul. 202613.865.000 kr.I dag · vores estimat8.412.464 kr.Markedet · 19943.655.136 kr.Markedet · 19954.775.232 kr.Markedet · 19971.989.136 kr.Markedet · 19981.870.816 kr.Markedet · 19992.808.672 kr.Markedet · 2000804.032 kr.Markedet · 20013.400.000 kr.Markedet · 20033.926.048 kr.Markedet · 20044.911.232 kr.Markedet · 20063.484.320 kr.Markedet · 200711.039.936 kr.Markedet · 20081.082.560 kr.Markedet · 20093.576.800 kr.Markedet · 201010.588.960 kr.Markedet · 20111.212.848 kr.Markedet · 20126.602.528 kr.Markedet · 20136.663.456 kr.Markedet · 20148.160.000 kr.Markedet · 20153.622.224 kr.Markedet · 20171.636.624 kr.Markedet · 20183.728.848 kr.Markedet · 20192.746.656 kr.Markedet · 20203.236.256 kr.Markedet · 20212.492.064 kr.Markedet · 20224.368.320 kr.Markedet · 20232.850.560 kr.Markedet · 20242.302.208 kr.Markedet · 20252.305.744 kr.Markedet · 20262.207.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
13.865.000 kr.
I dag · vores estimat
8.412.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte13.865.000 kr.
  • 1995dec.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 8, Lykkeskær
6670 Holsted		318 m²1,6 km21-09-20252.400.000 kr.7.547 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken
6670 Holsted		203 m²2,5 km11-02-20251.526.720 kr.7.521 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted
6670 Holsted		256 m²5,3 km13-04-20251.985.000 kr.7.754 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St
6670 Holsted		165 m²2,7 km14-03-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint
6670 Holsted		190 m²5,1 km08-09-20262.580.000 kr.13.579 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund
6670 Holsted		159 m²4,3 km08-01-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Esbjergvej 134, V Holsted
6670 Holsted		319 m²6,3 km10-03-20242.500.000 kr.7.837 kr./m²
Drivervej 11
6670 Holsted		244 m²8,5 km20-05-20261.980.000 kr.8.115 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted
6670 Holsted		140 m²6,8 km01-04-20252.730.000 kr.19.500 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted
6670 Holsted		150 m²7,9 km01-04-20252.730.000 kr.18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden