Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solgården 32

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.034 kr/m².3.562.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolgården gns: 19.543 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.571.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,41 pct. siden dec. 1995
417k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995831.690 kr.I dag · vores estimat3.571.341 kr.Markedet · 1992648.252 kr.Markedet · 1993793.452 kr.Markedet · 1994799.656 kr.Markedet · 1995862.884 kr.Markedet · 1996718.872 kr.Markedet · 1997733.392 kr.Markedet · 1998930.600 kr.Markedet · 1999581.196 kr.Markedet · 2000971.916 kr.Markedet · 2001477.840 kr.Markedet · 20021.579.116 kr.Markedet · 20031.667.952 kr.Markedet · 20041.732.500 kr.Markedet · 20051.885.752 kr.Markedet · 20062.195.688 kr.Markedet · 20072.933.832 kr.Markedet · 20082.348.676 kr.Markedet · 20091.900.008 kr.Markedet · 20101.828.068 kr.Markedet · 20111.938.420 kr.Markedet · 20121.630.332 kr.Markedet · 20131.512.720 kr.Markedet · 20141.831.764 kr.Markedet · 20151.672.572 kr.Markedet · 20161.980.000 kr.Markedet · 20172.291.388 kr.Markedet · 20182.092.332 kr.Markedet · 20192.001.648 kr.Markedet · 20202.655.576 kr.Markedet · 20212.621.652 kr.Markedet · 20222.844.864 kr.Markedet · 20233.132.756 kr.Markedet · 20242.773.848 kr.Markedet · 20253.018.180 kr.Markedet · 20264.132.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
831.690 kr.
I dag · vores estimat
3.571.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg831.690 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgården 34
3250 Gilleleje		186 m²30 m02-09-20253.635.000 kr.19.543 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²69 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²
Langdraget 182
3250 Gilleleje		132 m²327 m27-04-20263.550.000 kr.26.894 kr./m²
Solvænget 31
3250 Gilleleje		131 m²336 m12-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Mentz Alle 17B
3250 Gilleleje		130 m²287 m14-07-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Solkrogen 14
3250 Gilleleje		130 m²302 m15-03-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²273 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Langdraget 301
3250 Gilleleje		128 m²238 m12-11-20232.650.000 kr.20.703 kr./m²
Vandværksvej 5D
3250 Gilleleje		133 m²469 m26-08-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Birkevang 306
3250 Gilleleje		132 m²577 m28-10-20253.200.000 kr.24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden