Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nyvangsvej 8

Villa · 133 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
773 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.383 kr/m².1.415.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 8.904 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.262.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,40 pct. siden nov. 1995
329k644k959k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995670.000 kr.I dag · vores estimat1.262.261 kr.Markedet · 1992451.934 kr.Markedet · 1993566.447 kr.Markedet · 1994605.017 kr.Markedet · 1995641.326 kr.Markedet · 1996551.152 kr.Markedet · 1997589.190 kr.Markedet · 1998512.449 kr.Markedet · 1999864.500 kr.Markedet · 2000904.666 kr.Markedet · 2001792.015 kr.Markedet · 20021.001.091 kr.Markedet · 2003740.943 kr.Markedet · 2004863.702 kr.Markedet · 2005880.859 kr.Markedet · 2006906.794 kr.Markedet · 20071.166.942 kr.Markedet · 20081.362.452 kr.Markedet · 20091.309.917 kr.Markedet · 20101.156.967 kr.Markedet · 20111.113.609 kr.Markedet · 2012973.028 kr.Markedet · 2013998.963 kr.Markedet · 2014973.560 kr.Markedet · 20151.153.908 kr.Markedet · 20161.014.258 kr.Markedet · 20171.278.795 kr.Markedet · 20181.163.750 kr.Markedet · 20191.252.062 kr.Markedet · 20201.404.347 kr.Markedet · 20211.335.586 kr.Markedet · 20221.539.209 kr.Markedet · 20231.187.956 kr.Markedet · 20241.355.137 kr.Markedet · 20251.409.002 kr.Markedet · 20261.385.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 14
8850 Bjerringbro		146 m²60 m11-03-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Nyvangsvej 7
8850 Bjerringbro		160 m²33 m03-06-20241.445.000 kr.9.031 kr./m²
Poppelvej 19
8850 Bjerringbro		134 m²226 m22-05-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Lindevej 9
8850 Bjerringbro		134 m²303 m05-07-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Poppelvej 17
8850 Bjerringbro		137 m²208 m10-08-20261.385.000 kr.10.109 kr./m²
Lindevej 17
8850 Bjerringbro		134 m²418 m30-06-20241.275.000 kr.9.515 kr./m²
Poppelvej 9
8850 Bjerringbro		127 m²132 m04-06-20251.395.000 kr.10.984 kr./m²
Skovbakkevej 16
8850 Bjerringbro		134 m²440 m06-09-2024850.000 kr.6.343 kr./m²
Nørregade 52
8850 Bjerringbro		140 m²127 m05-03-20251.767.500 kr.12.625 kr./m²
Kirketoftvej 24
8850 Bjerringbro		127 m²427 m22-01-20242.385.000 kr.18.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden