Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Kettebakken 10

Villa · 197 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.186 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1186 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.293 kr/m².10.872.388 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettebakken gns: 55.308 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.896.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+893,73 pct. siden dec. 1995
1,1M7,2M13,4M19,5M25,6M19931997200120052009201320172021202512. dec. 19951.096.500 kr.I dag · vores estimat10.896.237 kr.Markedet · 19936.372.162 kr.Markedet · 19942.881.322 kr.Markedet · 19951.654.209 kr.Markedet · 19964.088.341 kr.Markedet · 19973.629.134 kr.Markedet · 19983.841.500 kr.Markedet · 19993.516.844 kr.Markedet · 20003.630.513 kr.Markedet · 20017.564.209 kr.Markedet · 20023.469.958 kr.Markedet · 20033.300.341 kr.Markedet · 20043.274.534 kr.Markedet · 20056.061.493 kr.Markedet · 20067.199.956 kr.Markedet · 20076.534.293 kr.Markedet · 20089.120.312 kr.Markedet · 20092.793.854 kr.Markedet · 20104.288.296 kr.Markedet · 20116.001.408 kr.Markedet · 20126.951.539 kr.Markedet · 20136.236.626 kr.Markedet · 201410.148.455 kr.Markedet · 201510.262.124 kr.Markedet · 201610.531.817 kr.Markedet · 20179.479.640 kr.Markedet · 20188.794.671 kr.Markedet · 201911.436.244 kr.Markedet · 20207.650.889 kr.Markedet · 202114.924.326 kr.Markedet · 202213.252.781 kr.Markedet · 20239.377.791 kr.Markedet · 202412.463.205 kr.Markedet · 202514.508.065 kr.Markedet · 202618.810.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1995 · Alm. Salg
1.096.500 kr.
I dag · vores estimat
10.896.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, familiehandel1.096.500 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²159 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²133 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²74 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Kettebakken 9
2942 Skodsborg		131 m²91 m03-04-20257.318.888 kr.55.869 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²195 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²427 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²347 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²488 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²488 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²396 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden