Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Lærkevej 1, Rødbyhavn

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i RødbyhavnMedian pris/m² for villa i Rødbyhavn (4970, sidste 24 mdr.): 4.418 kr/m² × 112 m².494.816 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering479.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,13 pct. siden nov. 1995
129k321k514k706k898k19921996200020042008201220162020202415. nov. 1995305.000 kr.I dag · vores estimat479.259 kr.Markedet · 1992475.440 kr.Markedet · 1993389.536 kr.Markedet · 1994418.768 kr.Markedet · 1995395.808 kr.Markedet · 1996170.128 kr.Markedet · 1997470.064 kr.Markedet · 1998521.024 kr.Markedet · 1999430.304 kr.Markedet · 2000546.000 kr.Markedet · 2001438.256 kr.Markedet · 2002619.808 kr.Markedet · 2003549.136 kr.Markedet · 2004549.696 kr.Markedet · 2005705.264 kr.Markedet · 2006721.056 kr.Markedet · 2007852.208 kr.Markedet · 2008665.280 kr.Markedet · 2009507.024 kr.Markedet · 2010572.544 kr.Markedet · 2011617.120 kr.Markedet · 2012301.952 kr.Markedet · 2013882.448 kr.Markedet · 2014375.872 kr.Markedet · 2015319.200 kr.Markedet · 2016281.792 kr.Markedet · 2017425.040 kr.Markedet · 2018409.360 kr.Markedet · 2019444.528 kr.Markedet · 2020416.976 kr.Markedet · 2021628.880 kr.Markedet · 2022627.536 kr.Markedet · 2023461.440 kr.Markedet · 2024544.320 kr.Markedet · 2025564.032 kr.Markedet · 2026668.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1995 · Alm. Salg
305.000 kr.
I dag · vores estimat
479.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg305.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 9, Rødbyhavn
4970 Rødby		87 m²58 m01-09-2025520.000 kr.5.977 kr./m²
Svanevej 6
4970 Rødby		112 m²69 m13-03-2025400.000 kr.3.571 kr./m²
Havnegade 112
4970 Rødby		114 m²143 m17-07-2026590.000 kr.5.175 kr./m²
Svanevej 2
4970 Rødby		117 m²44 m09-01-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Svanevej 3
4970 Rødby		117 m²66 m12-06-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Mågevej 10, Rødbyhavn
4970 Rødby		110 m²297 m20-02-2025500.000 kr.4.545 kr./m²
Spurvevej 10, Rødbyhavn
4970 Rødby		117 m²114 m01-09-2024600.000 kr.5.128 kr./m²
Mågevej 25, Rødbyhavn
4970 Rødby		108 m²253 m13-03-2024490.000 kr.4.537 kr./m²
Mågevej 19, Rødbyhavn
4970 Rødby		106 m²230 m24-01-2026525.000 kr.4.953 kr./m²
Havnegade 72
4970 Rødby		106 m²473 m04-11-2025470.000 kr.4.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden