Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Strandvejen 40

Villa · 80 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.899 kr/m².1.951.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 24.789 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.554.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden dec. 2020
203k791k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat2.554.542 kr.Markedet · 1992281.760 kr.Markedet · 1993385.600 kr.Markedet · 1994357.120 kr.Markedet · 1995326.800 kr.Markedet · 1996203.200 kr.Markedet · 1997457.920 kr.Markedet · 1998577.440 kr.Markedet · 1999437.200 kr.Markedet · 2000742.080 kr.Markedet · 2001614.640 kr.Markedet · 2002747.280 kr.Markedet · 2003695.360 kr.Markedet · 2004674.880 kr.Markedet · 2005675.760 kr.Markedet · 2006938.400 kr.Markedet · 2007854.320 kr.Markedet · 20081.253.760 kr.Markedet · 2009935.520 kr.Markedet · 20101.046.960 kr.Markedet · 20111.001.760 kr.Markedet · 2012941.200 kr.Markedet · 2013983.520 kr.Markedet · 20141.023.200 kr.Markedet · 2015933.360 kr.Markedet · 2016988.240 kr.Markedet · 2017934.560 kr.Markedet · 20181.135.840 kr.Markedet · 20191.070.240 kr.Markedet · 20201.221.120 kr.Markedet · 20211.330.240 kr.Markedet · 20221.373.200 kr.Markedet · 20231.438.480 kr.Markedet · 20241.512.160 kr.Markedet · 20251.471.040 kr.Markedet · 20261.638.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 64
5500 Middelfart		85 m²362 m13-02-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Strandvejen 244, Strib
5500 Middelfart		142 m²2,9 km07-03-20243.520.000 kr.24.789 kr./m²
Telefonvænget 12
5500 Middelfart		81 m²1,2 km23-10-20251.595.000 kr.19.691 kr./m²
Sarvænget 1
5500 Middelfart		83 m²1,4 km04-12-20231.395.000 kr.16.807 kr./m²
Havegyden 9B
5500 Middelfart		72 m²1,0 km04-09-20252.500.000 kr.34.722 kr./m²
Havevej 26
5500 Middelfart		87 m²1,2 km18-05-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
H P Priors Vej 2
5500 Middelfart		85 m²1,4 km12-04-20242.250.000 kr.26.471 kr./m²
Rosenvænget 6
5500 Middelfart		88 m²1,2 km15-10-20261.875.000 kr.21.307 kr./m²
Solskinsvænget 3
5500 Middelfart		84 m²1,7 km03-02-20261.975.000 kr.23.512 kr./m²
Assensvej 22A
5500 Middelfart		84 m²1,8 km08-06-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden