Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brovejen 179

Villa · 75 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.530 kr/m².1.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.056.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,64 pct. siden okt. 1995
190k519k847k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020241. okt. 1995415.000 kr.I dag · vores estimat1.056.749 kr.Markedet · 1992264.150 kr.Markedet · 1993361.500 kr.Markedet · 1994334.800 kr.Markedet · 1995306.375 kr.Markedet · 1996190.500 kr.Markedet · 1997429.300 kr.Markedet · 1998541.350 kr.Markedet · 1999409.875 kr.Markedet · 2000695.700 kr.Markedet · 2001576.225 kr.Markedet · 2002700.575 kr.Markedet · 2003651.900 kr.Markedet · 2004632.700 kr.Markedet · 2005633.525 kr.Markedet · 2006879.750 kr.Markedet · 2007800.925 kr.Markedet · 20081.175.400 kr.Markedet · 2009877.050 kr.Markedet · 2010981.525 kr.Markedet · 2011939.150 kr.Markedet · 2012882.375 kr.Markedet · 2013922.050 kr.Markedet · 2014959.250 kr.Markedet · 2015875.025 kr.Markedet · 2016926.475 kr.Markedet · 2017876.150 kr.Markedet · 20181.064.850 kr.Markedet · 20191.003.350 kr.Markedet · 20201.144.800 kr.Markedet · 20211.247.100 kr.Markedet · 20221.287.375 kr.Markedet · 20231.348.575 kr.Markedet · 20241.417.650 kr.Markedet · 20251.379.100 kr.Markedet · 20261.502.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1995 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.056.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 192
5500 Middelfart		68 m²199 m22-11-2023910.000 kr.13.382 kr./m²
Brovejen 289
5500 Middelfart		77 m²933 m21-04-20261.100.000 kr.14.286 kr./m²
Brovejen 260
5500 Middelfart		85 m²745 m27-11-20251.125.000 kr.13.235 kr./m²
Brovejen 36
5500 Middelfart		99 m²1,2 km10-10-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²1,0 km18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²1,1 km20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Østre Hougvej 35
5500 Middelfart		84 m²257 m02-07-20251.595.000 kr.18.988 kr./m²
Assensvej 16
5500 Middelfart		70 m²689 m23-03-20241.795.000 kr.25.643 kr./m²
Hessgade 38
5500 Middelfart		84 m²577 m17-03-20251.825.000 kr.21.726 kr./m²
H P Priors Vej 2
5500 Middelfart		85 m²476 m12-04-20242.250.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden