Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Klintholmvej 40, Vormark

Villa · 100 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 114.795 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
114795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.190 kr/m².1.688.077 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)114795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.643.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,80 pct. siden nov. 1995
72k1,0M2,0M2,9M3,9M19921996200120052009201320172021202527. nov. 19953.867.921 kr.I dag · vores estimat3.643.416 kr.Markedet · 1992171.100 kr.Markedet · 1993421.400 kr.Markedet · 1994465.900 kr.Markedet · 1995490.700 kr.Markedet · 1996301.800 kr.Markedet · 1998422.700 kr.Markedet · 1999599.400 kr.Markedet · 2000688.400 kr.Markedet · 2001310.500 kr.Markedet · 2002709.700 kr.Markedet · 2003926.400 kr.Markedet · 2004434.400 kr.Markedet · 2005991.000 kr.Markedet · 2006860.400 kr.Markedet · 2007115.300 kr.Markedet · 2008727.800 kr.Markedet · 20091.057.800 kr.Markedet · 201071.900 kr.Markedet · 20111.054.700 kr.Markedet · 2012715.600 kr.Markedet · 2013649.900 kr.Markedet · 2014820.900 kr.Markedet · 20151.425.000 kr.Markedet · 2016581.600 kr.Markedet · 2017874.000 kr.Markedet · 20181.027.600 kr.Markedet · 20191.139.700 kr.Markedet · 2020815.000 kr.Markedet · 2021920.500 kr.Markedet · 20221.454.400 kr.Markedet · 2023632.500 kr.Markedet · 20241.282.300 kr.Markedet · 2025905.700 kr.Markedet · 2026860.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1995 · Alm. Salg
3.867.921 kr.
I dag · vores estimat
3.643.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg3.867.921 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Purreskovvej 26
5874 Hesselager		95 m²2,2 km25-11-2025535.778 kr.5.640 kr./m²
Byvejen 4, Langå
5874 Hesselager		104 m²3,0 km16-11-20251.045.000 kr.10.048 kr./m²
Østergade 60
5874 Hesselager		113 m²2,7 km25-06-20251.050.000 kr.9.292 kr./m²
Langgade 1C
5874 Hesselager		113 m²3,1 km15-11-20231.135.000 kr.10.044 kr./m²
Tingstedet 14
5874 Hesselager		120 m²2,8 km20-06-20241.145.000 kr.9.542 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg
5874 Hesselager		100 m²4,7 km18-08-20248.750.000 kr.87.500 kr./m²
Gartnervænget 4
5874 Hesselager		122 m²3,0 km11-04-2026995.000 kr.8.156 kr./m²
Højdevej 11
5874 Hesselager		122 m²3,1 km26-03-20261.050.000 kr.8.607 kr./m²
Thingsagervej 7
5874 Hesselager		68 m²2,5 km03-03-2026575.000 kr.8.456 kr./m²
Buevej 17
5874 Hesselager		130 m²2,9 km08-01-2025600.000 kr.4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden