Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Nyborgvej 14

Villa · 156 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.297 kr/m².1.413.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 7.537 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.179.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,79 pct. siden okt. 1995
112k2,5M4,9M7,3M9,7M1992199620002004200820122016202020242. okt. 1995370.000 kr.I dag · vores estimat1.179.518 kr.Markedet · 1992517.140 kr.Markedet · 1993704.184 kr.Markedet · 1994546.312 kr.Markedet · 1995648.180 kr.Markedet · 1996697.944 kr.Markedet · 1997622.128 kr.Markedet · 1998678.912 kr.Markedet · 1999895.908 kr.Markedet · 2000872.820 kr.Markedet · 20011.036.776 kr.Markedet · 2002945.984 kr.Markedet · 2003789.204 kr.Markedet · 20041.312.584 kr.Markedet · 2005954.252 kr.Markedet · 2006112.008 kr.Markedet · 20071.521.780 kr.Markedet · 2008740.376 kr.Markedet · 20092.054.520 kr.Markedet · 2010973.440 kr.Markedet · 20111.092.468 kr.Markedet · 2012767.520 kr.Markedet · 2013939.900 kr.Markedet · 2014756.756 kr.Markedet · 2015998.556 kr.Markedet · 20161.080.456 kr.Markedet · 20171.110.564 kr.Markedet · 20181.431.768 kr.Markedet · 20191.666.548 kr.Markedet · 2020592.488 kr.Markedet · 20211.040.988 kr.Markedet · 20221.378.728 kr.Markedet · 20231.274.208 kr.Markedet · 20241.273.272 kr.Markedet · 20251.813.812 kr.Markedet · 20261.499.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1995 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.179.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, familiehandel370.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 5
5772 Kværndrup		160 m²136 m11-09-20261.655.000 kr.10.344 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²141 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²263 m09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Nyborgvej 17
5772 Kværndrup		136 m²42 m19-08-20261.025.000 kr.7.537 kr./m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²335 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²235 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²509 m17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Glasmestervej 33
5772 Kværndrup		145 m²707 m07-04-20251.800.000 kr.12.414 kr./m²
Glasmestervej 29
5772 Kværndrup		144 m²676 m06-10-20251.150.000 kr.7.986 kr./m²
Timianvænget 3
5772 Kværndrup		144 m²809 m27-11-20231.390.000 kr.9.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden