Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Christen Bergs Allé 13

Villa · 150 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.160 kr/m².11.918.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.661.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1691,88 pct. siden dec. 1995
595k3,5M6,5M9,4M12,4M1992199620002004200820122016202020244. dec. 1995595.000 kr.I dag · vores estimat10.661.688 kr.Markedet · 19921.082.700 kr.Markedet · 1993991.500 kr.Markedet · 19941.011.450 kr.Markedet · 19951.361.700 kr.Markedet · 19961.732.350 kr.Markedet · 19971.427.250 kr.Markedet · 19981.417.800 kr.Markedet · 19991.862.850 kr.Markedet · 20001.991.100 kr.Markedet · 20012.536.800 kr.Markedet · 20022.323.950 kr.Markedet · 20032.341.950 kr.Markedet · 20042.741.100 kr.Markedet · 20053.547.650 kr.Markedet · 20063.780.750 kr.Markedet · 20074.224.300 kr.Markedet · 20083.750.000 kr.Markedet · 20092.896.950 kr.Markedet · 20104.015.200 kr.Markedet · 20113.446.550 kr.Markedet · 20123.557.700 kr.Markedet · 20134.331.550 kr.Markedet · 20144.390.200 kr.Markedet · 20154.111.950 kr.Markedet · 20164.982.550 kr.Markedet · 20175.741.250 kr.Markedet · 20185.627.850 kr.Markedet · 20196.697.350 kr.Markedet · 20205.852.550 kr.Markedet · 20217.706.850 kr.Markedet · 20228.380.350 kr.Markedet · 20237.702.650 kr.Markedet · 20249.754.350 kr.Markedet · 20259.701.100 kr.Markedet · 20269.939.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1995 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
10.661.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, familiehandel595.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christen Bergs Allé 11
2500 Valby		173 m²14 m02-03-202512.660.000 kr.73.179 kr./m²
Gåsebæksvej 17
2500 Valby		150 m²320 m06-04-202512.850.000 kr.85.667 kr./m²
Overbys Allé 43
2500 Valby		149 m²507 m24-08-202510.800.000 kr.72.483 kr./m²
Dronning Dagmars Allé 17
2500 Valby		157 m²244 m12-05-202511.970.000 kr.76.242 kr./m²
Overbys Allé 24
2500 Valby		143 m²260 m17-05-202511.500.000 kr.80.420 kr./m²
Frilands Allé 26
2500 Valby		147 m²603 m15-06-20249.500.000 kr.64.626 kr./m²
Amalie Skrams Allé 3
2500 Valby		162 m²209 m13-08-202617.150.000 kr.105.864 kr./m²
Monrads Allé 46
2500 Valby		142 m²491 m14-07-202410.800.000 kr.76.056 kr./m²
Tschernings Allé 12
2500 Valby		157 m²548 m02-06-202511.850.000 kr.75.478 kr./m²
Nørretofte Allé 1
2500 Valby		164 m²225 m29-11-202410.100.000 kr.61.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden