Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Gartnerbakken 2

Villa · 168 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.353 kr/m².5.415.450 kr.
  2. 2Vores vurdering6.123.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1124,74 pct. siden okt. 1995
165k1,8M3,5M5,1M6,8M1992199620002004200820122016202020249. okt. 1995500.000 kr.I dag · vores estimat6.123.680 kr.Markedet · 19921.025.640 kr.Markedet · 1993999.264 kr.Markedet · 19941.100.232 kr.Markedet · 19951.585.920 kr.Markedet · 19961.490.496 kr.Markedet · 19971.851.528 kr.Markedet · 19981.880.088 kr.Markedet · 19992.047.584 kr.Markedet · 20001.486.632 kr.Markedet · 2001775.320 kr.Markedet · 20022.465.232 kr.Markedet · 20032.511.096 kr.Markedet · 20042.774.352 kr.Markedet · 20052.704.296 kr.Markedet · 20063.632.496 kr.Markedet · 20073.759.504 kr.Markedet · 20083.845.520 kr.Markedet · 20092.602.152 kr.Markedet · 20102.362.416 kr.Markedet · 20113.340.344 kr.Markedet · 20123.244.920 kr.Markedet · 20133.184.104 kr.Markedet · 20143.282.384 kr.Markedet · 20152.774.016 kr.Markedet · 20163.888.696 kr.Markedet · 20173.806.376 kr.Markedet · 20183.566.472 kr.Markedet · 20193.479.952 kr.Markedet · 20204.065.936 kr.Markedet · 20214.766.496 kr.Markedet · 20225.660.256 kr.Markedet · 20234.729.872 kr.Markedet · 20244.842.264 kr.Markedet · 20255.332.152 kr.Markedet · 20265.792.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1995 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.123.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Bygget
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerbakken 7
2625 Vallensbæk		183 m²62 m06-05-20256.195.000 kr.33.852 kr./m²
Gartnerbakken 17
2625 Vallensbæk		195 m²125 m21-06-20267.450.000 kr.38.205 kr./m²
Bygaden 13
2625 Vallensbæk		177 m²94 m20-11-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Ved Bækken 2
2625 Vallensbæk		159 m²219 m08-06-20265.500.000 kr.34.591 kr./m²
Møllestensvej 26
2625 Vallensbæk		158 m²201 m25-08-20244.959.500 kr.31.389 kr./m²
Møllestensvej 1
2625 Vallensbæk		178 m²315 m06-05-20254.200.000 kr.23.596 kr./m²
Syvhøjvænge 25
2625 Vallensbæk		167 m²1,1 km25-06-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Syvhøjvænge 23
2625 Vallensbæk		174 m²1,1 km30-08-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Møllestensvej 36
2625 Vallensbæk		193 m²215 m12-07-20245.300.000 kr.27.461 kr./m²
Møllestensvej 12
2625 Vallensbæk		141 m²161 m10-11-20244.700.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden