Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Storegade 16

Villa · 170 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 424 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.559 kr/m².2.285.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 10.211 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 14.995 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.322.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,31 pct. siden nov. 1995
209k3,2M6,2M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202420. nov. 1995260.000 kr.I dag · vores estimat2.322.608 kr.Markedet · 199212.274.680 kr.Markedet · 1993822.460 kr.Markedet · 1994862.070 kr.Markedet · 1996859.180 kr.Markedet · 1997944.690 kr.Markedet · 19981.112.480 kr.Markedet · 19991.356.090 kr.Markedet · 20001.299.310 kr.Markedet · 2001803.760 kr.Markedet · 20021.030.540 kr.Markedet · 20031.035.980 kr.Markedet · 20041.634.890 kr.Markedet · 2005886.720 kr.Markedet · 20061.817.130 kr.Markedet · 20072.031.330 kr.Markedet · 20081.436.330 kr.Markedet · 20091.689.120 kr.Markedet · 20101.500.080 kr.Markedet · 20111.139.680 kr.Markedet · 20122.487.780 kr.Markedet · 20131.182.690 kr.Markedet · 20141.537.480 kr.Markedet · 20151.883.770 kr.Markedet · 20161.356.770 kr.Markedet · 20171.733.660 kr.Markedet · 20181.477.130 kr.Markedet · 20191.719.040 kr.Markedet · 20202.330.360 kr.Markedet · 20212.011.270 kr.Markedet · 20222.104.430 kr.Markedet · 20231.948.880 kr.Markedet · 20242.550.000 kr.Markedet · 20252.540.140 kr.Markedet · 20262.619.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1995 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt på tvangsauktion260.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 35
4171 Glumsø		182 m²229 m17-06-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Storegade 23
4171 Glumsø		204 m²47 m09-04-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²
Elmevej 26
4171 Glumsø		169 m²263 m23-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Ringstedvej 11
4171 Glumsø		163 m²194 m28-04-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²
Sømarksvej 4
4171 Glumsø		171 m²490 m10-06-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Bøgevej 12
4171 Glumsø		172 m²557 m25-02-20252.570.000 kr.14.942 kr./m²
Vibevej 16
4171 Glumsø		176 m²513 m20-08-20253.100.000 kr.17.614 kr./m²
Ringstedvej 3
4171 Glumsø		150 m²168 m21-03-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Elmevej 31
4171 Glumsø		155 m²435 m09-06-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Spurvevej 51
4171 Glumsø		159 m²671 m16-11-20232.045.000 kr.12.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden