Aggervænge 21, Agger, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 457 m²
Bebygget areal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 14.825 kr/m² × 41 m².607.825 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering608.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 608.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1988majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggervænge 22, Agger 7770 Vestervig	41 m²	4 m	06-08-2025	600.000 kr.	14.634 kr./m²
Klitvænge 10, Agger 7770 Vestervig	41 m²	30 m	16-06-2024	550.000 kr.	13.415 kr./m²
Krikvænge 30, Agger 7770 Vestervig	41 m²	32 m	16-02-2025	575.000 kr.	14.024 kr./m²
Klitvænge 4, Agger 7770 Vestervig	41 m²	39 m	28-08-2026	799.000 kr.	19.488 kr./m²
Klitvænge 4, Agger 7770 Vestervig	41 m²	39 m	04-05-2025	500.000 kr.	12.195 kr./m²
Krikvænge 25, Agger 7770 Vestervig	41 m²	44 m	12-08-2025	532.000 kr.	12.976 kr./m²
Solvænge 59, Agger 7770 Vestervig	41 m²	54 m	11-10-2023	598.000 kr.	14.585 kr./m²
Byvænge 63, Agger 7770 Vestervig	41 m²	68 m	19-11-2024	365.000 kr.	8.902 kr./m²
Havvænge 48, Agger 7770 Vestervig	41 m²	89 m	03-10-2023	645.000 kr.	15.732 kr./m²
Havvænge 50, Agger 7770 Vestervig	41 m²	90 m	18-10-2023	575.000 kr.	14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu