Råmosevej 2

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.984 kr/m².1.523.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.499.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,43 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg: 779.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg779.000 kr.
1973Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råmosevej 1 5600 Faaborg	113 m²	38 m	29-11-2025	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Ravnebjerg 3 5600 Faaborg	146 m²	238 m	24-06-2025	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Tangmosen 11 5600 Faaborg	147 m²	406 m	11-06-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Tangmosen 9 5600 Faaborg	140 m²	421 m	12-06-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Tangmosen 30 5600 Faaborg	150 m²	377 m	09-05-2024	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Ravnebjerg 1B 5600 Faaborg	136 m²	307 m	23-04-2025	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Strandtoften 7 5600 Faaborg	136 m²	334 m	18-02-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Toldertoften 25 5600 Faaborg	155 m²	175 m	24-03-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Brevikvej 9 5600 Faaborg	150 m²	507 m	17-03-2026	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	333 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu