Teglvangen 5

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.318 kr/m².3.774.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvangen gns: 20.145 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.605.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,06 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1995 · Alm. Salg: 721.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.605.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995okt.Solgt, alm. frit salg721.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvangen 25 8340 Malling	164 m²	182 m	17-08-2024	3.875.000 kr.	23.628 kr./m²
Teglvangen 17 8340 Malling	203 m²	96 m	05-02-2024	3.850.000 kr.	18.966 kr./m²
Balskærvej 23 8340 Malling	153 m²	144 m	18-02-2024	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Smedegårds Allé 107 8340 Malling	150 m²	461 m	26-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Krekærlunds Allé 149 8340 Malling	139 m²	190 m	04-09-2024	3.825.000 kr.	27.518 kr./m²
Balskærvej 7 8340 Malling	163 m²	201 m	09-07-2024	4.675.000 kr.	28.681 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11 8340 Malling	145 m²	783 m	15-05-2026	3.125.000 kr.	21.552 kr./m²
Bredgade 87 8340 Malling	140 m²	517 m	14-08-2025	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Serinetoften 65 8340 Malling	153 m²	908 m	30-01-2024	4.545.000 kr.	29.706 kr./m²
Agertoften 11 8340 Malling	149 m²	1,2 km	26-05-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu