Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Heravej 35

Villa · 149 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.638 kr/m².3.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeravej gns: 19.169 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.937.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,30 pct. siden aug. 1995
334k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202413. aug. 19951.005.000 kr.I dag · vores estimat2.937.597 kr.Markedet · 1992725.481 kr.Markedet · 1993700.151 kr.Markedet · 1994707.154 kr.Markedet · 1995776.588 kr.Markedet · 1996899.811 kr.Markedet · 19971.164.137 kr.Markedet · 19981.029.590 kr.Markedet · 1999334.207 kr.Markedet · 2000848.555 kr.Markedet · 20011.273.503 kr.Markedet · 20021.233.869 kr.Markedet · 20031.259.497 kr.Markedet · 20041.303.005 kr.Markedet · 20051.616.203 kr.Markedet · 20061.748.068 kr.Markedet · 20071.891.853 kr.Markedet · 20082.038.469 kr.Markedet · 20092.539.407 kr.Markedet · 20101.892.747 kr.Markedet · 20111.770.567 kr.Markedet · 20121.453.793 kr.Markedet · 20131.482.699 kr.Markedet · 20141.381.379 kr.Markedet · 20151.967.098 kr.Markedet · 20162.788.088 kr.Markedet · 20172.063.948 kr.Markedet · 20182.434.809 kr.Markedet · 20192.663.226 kr.Markedet · 20202.519.888 kr.Markedet · 20212.640.727 kr.Markedet · 20222.917.122 kr.Markedet · 20232.823.997 kr.Markedet · 20243.133.321 kr.Markedet · 20253.192.921 kr.Markedet · 20262.653.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1995 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heravej 28
9210 Aalborg SØ		150 m²144 m09-09-20242.875.000 kr.19.167 kr./m²
Heravej 155
9210 Aalborg SØ		161 m²209 m10-08-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Heravej 30
9210 Aalborg SØ		163 m²129 m25-08-20254.825.000 kr.29.601 kr./m²
Heravej 157
9210 Aalborg SØ		136 m²205 m04-12-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Heravej 45
9210 Aalborg SØ		166 m²82 m30-05-20263.150.000 kr.18.976 kr./m²
Heravej 24
9210 Aalborg SØ		167 m²175 m28-08-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Heravej 21
9210 Aalborg SØ		175 m²85 m10-11-20243.335.000 kr.19.057 kr./m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²219 m02-07-20263.370.000 kr.19.480 kr./m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²219 m12-04-20253.170.000 kr.18.324 kr./m²
Heravej 169
9210 Aalborg SØ		193 m²234 m16-06-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden