Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Kongebrovej 19, Lejre

Villa · 159 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 159 m².5.054.292 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.335.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,20 pct. siden aug. 1995
392k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 19951.075.389 kr.I dag · vores estimat4.335.990 kr.Markedet · 19921.001.064 kr.Markedet · 19931.030.797 kr.Markedet · 19941.079.610 kr.Markedet · 1995819.645 kr.Markedet · 19961.302.687 kr.Markedet · 19971.248.150 kr.Markedet · 19981.586.025 kr.Markedet · 19991.772.373 kr.Markedet · 20001.170.240 kr.Markedet · 20011.265.481 kr.Markedet · 2002652.536 kr.Markedet · 20032.326.806 kr.Markedet · 20041.843.446 kr.Markedet · 20052.221.389 kr.Markedet · 20062.302.320 kr.Markedet · 20073.314.991 kr.Markedet · 20083.127.053 kr.Markedet · 20092.648.463 kr.Markedet · 20102.274.654 kr.Markedet · 20111.788.750 kr.Markedet · 20121.826.115 kr.Markedet · 20131.194.249 kr.Markedet · 20141.742.640 kr.Markedet · 20152.924.169 kr.Markedet · 20163.150.267 kr.Markedet · 20172.253.348 kr.Markedet · 20182.628.588 kr.Markedet · 20191.634.202 kr.Markedet · 20202.809.848 kr.Markedet · 20213.264.270 kr.Markedet · 20224.068.651 kr.Markedet · 20233.543.633 kr.Markedet · 20244.048.299 kr.Markedet · 20254.416.066 kr.Markedet · 20263.761.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1995 · Alm. Salg
1.075.389 kr.
I dag · vores estimat
4.335.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.075.389 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrovej 17, Lejre
4320 Lejre		150 m²25 m11-11-20242.700.000 kr.18.000 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre
4320 Lejre		134 m²94 m15-03-20254.200.000 kr.31.343 kr./m²
Kongebrovej 25, Lejre
4320 Lejre		123 m²54 m27-05-20242.995.000 kr.24.350 kr./m²
Kongebrovej 3, Lejre
4320 Lejre		113 m²165 m03-09-20242.875.000 kr.25.442 kr./m²
Blæsenborgvej 5, Lejre
4320 Lejre		151 m²252 m15-05-20254.800.000 kr.31.788 kr./m²
Vibevænget 16, Åvang
4320 Lejre		157 m²590 m23-02-20264.900.000 kr.31.210 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre
4320 Lejre		166 m²361 m14-01-20256.400.000 kr.38.554 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby
4320 Lejre		153 m²581 m04-07-20245.050.000 kr.33.007 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby
4320 Lejre		159 m²930 m19-12-20245.253.000 kr.33.038 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby
4320 Lejre		159 m²968 m19-02-20255.495.000 kr.34.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden