Thyravej 15, Klintholm Havn

Villa · 57 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 1.809 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Erhvervsareal: 24 m²
Grundareal: 1809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.530 kr/m².895.857 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.368.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
1945Bygget
1925apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1945

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyravej 20 4791 Borre	96 m²	329 m	07-05-2026	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Klintholm Havnevej 124, Busemarke 4791 Borre	47 m²	124 m	07-05-2024	920.000 kr.	19.574 kr./m²
Klintevej 354, Borre 4791 Borre	72 m²	5,0 km	04-12-2024	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre	103 m²	698 m	06-11-2024	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre	111 m²	165 m	26-12-2024	1.086.000 kr.	9.784 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre	95 m²	3,6 km	30-07-2025	465.000 kr.	4.895 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre	103 m²	3,6 km	19-12-2023	450.000 kr.	4.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu