Sletteager 8, Baldersbrønde

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 735 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 135 m².3.603.825 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.824.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,10 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1995 · Alm. Salg: 919.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.824.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majEjerskifte
1995jul.Solgt, alm. frit salg919.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletteager 48, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	133 m²	172 m	28-10-2024	3.028.000 kr.	22.767 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	140 m²	189 m	14-08-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	123 m²	78 m	07-03-2026	3.795.000 kr.	30.854 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	161 m²	129 m	04-01-2024	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Sletteager 112, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	158 m²	406 m	21-12-2025	4.175.000 kr.	26.424 kr./m²
Sletteager 76, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	195 m²	277 m	22-01-2026	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Sletteager 90, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	203 m²	335 m	20-05-2025	4.295.000 kr.	21.158 kr./m²
Mølleager 86 2640 Hedehusene	135 m²	231 m	27-07-2026	4.250.000 kr.	31.481 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	134 m²	324 m	18-03-2025	4.100.000 kr.	30.597 kr./m²
Rosenager 1 2640 Hedehusene	130 m²	400 m	27-02-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu