Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Randvolden 22

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.256 kr/m².5.286.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.711.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,45 pct. siden aug. 1995
664k1,9M3,2M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020248. aug. 19951.317.670 kr.I dag · vores estimat5.711.459 kr.Markedet · 1992735.480 kr.Markedet · 1993716.400 kr.Markedet · 1994869.400 kr.Markedet · 1995725.640 kr.Markedet · 1996826.680 kr.Markedet · 19971.192.440 kr.Markedet · 19981.415.640 kr.Markedet · 19991.342.680 kr.Markedet · 20001.362.600 kr.Markedet · 20011.508.880 kr.Markedet · 20021.512.600 kr.Markedet · 20031.503.240 kr.Markedet · 20041.600.320 kr.Markedet · 20052.238.000 kr.Markedet · 20063.065.880 kr.Markedet · 20073.212.400 kr.Markedet · 20082.667.120 kr.Markedet · 20092.320.680 kr.Markedet · 20102.504.400 kr.Markedet · 20112.862.120 kr.Markedet · 20122.156.040 kr.Markedet · 20132.615.400 kr.Markedet · 20142.245.800 kr.Markedet · 20152.662.920 kr.Markedet · 20162.869.560 kr.Markedet · 20172.799.960 kr.Markedet · 20182.817.600 kr.Markedet · 20193.008.040 kr.Markedet · 20203.402.840 kr.Markedet · 20213.792.480 kr.Markedet · 20224.272.720 kr.Markedet · 20233.793.560 kr.Markedet · 20243.923.640 kr.Markedet · 20254.251.840 kr.Markedet · 20265.426.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1995 · Alm. Salg
1.317.670 kr.
I dag · vores estimat
5.711.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.317.670 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randvolden 7
2730 Herlev		123 m²107 m17-05-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Randvolden 12
2730 Herlev		169 m²61 m02-03-20267.200.000 kr.42.604 kr./m²
Randvolden 18
2730 Herlev		170 m²44 m19-11-20236.150.000 kr.36.176 kr./m²
Tværskiftet 33
2730 Herlev		122 m²156 m16-06-20255.695.000 kr.46.680 kr./m²
Dalbugten 47
2730 Herlev		124 m²334 m12-09-20243.955.000 kr.31.895 kr./m²
Dalbugten 8
2730 Herlev		122 m²524 m19-09-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²488 m18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Tværskiftet 1
2730 Herlev		122 m²559 m14-04-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²753 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²
Rørløkken 11
2730 Herlev		126 m²503 m19-10-20264.950.000 kr.39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden