Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Højtoftevej 6, st.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.660 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.526.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,52 pct. siden jul. 1995
265k873k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202427. jul. 1995484.500 kr.I dag · vores estimat2.526.753 kr.Markedet · 1992701.508 kr.Markedet · 1993265.000 kr.Markedet · 1994429.512 kr.Markedet · 1995969.476 kr.Markedet · 1996451.666 kr.Markedet · 1997496.504 kr.Markedet · 1998802.738 kr.Markedet · 1999859.448 kr.Markedet · 2000770.302 kr.Markedet · 2001798.180 kr.Markedet · 2002803.056 kr.Markedet · 2003764.790 kr.Markedet · 2004885.948 kr.Markedet · 20051.383.406 kr.Markedet · 20061.534.138 kr.Markedet · 20071.108.866 kr.Markedet · 20081.258.114 kr.Markedet · 20091.945.206 kr.Markedet · 20101.001.594 kr.Markedet · 2011939.902 kr.Markedet · 20121.119.678 kr.Markedet · 20131.200.662 kr.Markedet · 20141.140.454 kr.Markedet · 20151.363.690 kr.Markedet · 20161.120.844 kr.Markedet · 20171.160.912 kr.Markedet · 20181.286.946 kr.Markedet · 20191.155.506 kr.Markedet · 20201.333.692 kr.Markedet · 20211.873.974 kr.Markedet · 20221.485.908 kr.Markedet · 20231.343.656 kr.Markedet · 20241.817.264 kr.Markedet · 20251.921.250 kr.Markedet · 20261.458.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1995 · Alm. Salg
484.500 kr.
I dag · vores estimat
2.526.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, familiehandel484.500 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldboden 1, 8. 3
8800 Viborg		110 m²355 m08-09-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1.
8800 Viborg		107 m²899 m13-10-20255.050.000 kr.47.196 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1.
8800 Viborg		108 m²862 m12-08-20261.250.000 kr.11.574 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv
8800 Viborg		110 m²755 m28-08-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv
8800 Viborg		110 m²801 m10-06-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th
8800 Viborg		111 m²737 m29-10-20251.560.000 kr.14.054 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²614 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. th
8800 Viborg		116 m²466 m13-08-20263.300.000 kr.28.448 kr./m²
Brøndumsvej 19, 4. th
8800 Viborg		116 m²466 m15-06-20262.900.000 kr.25.000 kr./m²
Reberbanen 22
8800 Viborg		106 m²1,3 km12-06-20251.480.000 kr.13.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden