Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Hedegaardsvej 16, Biersted

Villa · 225 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 225 m².2.067.075 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.739.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,02 pct. siden jul. 1995
205k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1995668.800 kr.I dag · vores estimat1.739.045 kr.Markedet · 1992645.975 kr.Markedet · 1993580.725 kr.Markedet · 1994915.525 kr.Markedet · 1995831.150 kr.Markedet · 1996764.550 kr.Markedet · 19971.064.925 kr.Markedet · 1998204.525 kr.Markedet · 19991.009.575 kr.Markedet · 20001.032.075 kr.Markedet · 20011.605.825 kr.Markedet · 20021.142.100 kr.Markedet · 20031.485.450 kr.Markedet · 20041.009.575 kr.Markedet · 20051.125.000 kr.Markedet · 20061.351.125 kr.Markedet · 20071.801.125 kr.Markedet · 20081.130.175 kr.Markedet · 20091.838.925 kr.Markedet · 20101.733.175 kr.Markedet · 20111.919.025 kr.Markedet · 20122.132.550 kr.Markedet · 20132.164.725 kr.Markedet · 20141.828.800 kr.Markedet · 20151.518.750 kr.Markedet · 20161.872.900 kr.Markedet · 20172.500.200 kr.Markedet · 20181.731.600 kr.Markedet · 20192.184.075 kr.Markedet · 20202.588.175 kr.Markedet · 20212.750.850 kr.Markedet · 20222.926.575 kr.Markedet · 20232.536.875 kr.Markedet · 20242.997.225 kr.Markedet · 20252.699.550 kr.Markedet · 20263.387.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg
668.800 kr.
I dag · vores estimat
1.739.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg668.800 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Michelsensvej 7, Biersted
9440 Aabybro		219 m²181 m19-03-20241.470.000 kr.6.712 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted
9440 Aabybro		212 m²214 m14-04-20241.695.000 kr.7.995 kr./m²
Smedevej 12A, Biersted
9440 Aabybro		209 m²300 m10-07-20261.920.000 kr.9.187 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted
9440 Aabybro		200 m²297 m13-12-20232.348.000 kr.11.740 kr./m²
Svendbjerggårdsvej 70, Biersted
9440 Aabybro		228 m²1,2 km01-04-202630.675.000 kr.134.539 kr./m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²267 m05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²197 m23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Elbækvej 31, Biersted
9440 Aabybro		264 m²374 m30-04-20243.595.000 kr.13.617 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²621 m25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²121 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden