Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Vedbendvej 1A

Fritidshus · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
809 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.824 kr/m².1.492.261 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedbendvej gns: 20.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.479.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,07 pct. siden aug. 1995
162k538k913k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202420. aug. 1995367.000 kr.I dag · vores estimat1.479.284 kr.Markedet · 1992373.620 kr.Markedet · 1993392.860 kr.Markedet · 1994307.060 kr.Markedet · 1995198.185 kr.Markedet · 1996218.465 kr.Markedet · 1997320.710 kr.Markedet · 1998339.105 kr.Markedet · 1999328.185 kr.Markedet · 2000309.530 kr.Markedet · 2001381.355 kr.Markedet · 2002362.570 kr.Markedet · 2003433.095 kr.Markedet · 2004534.690 kr.Markedet · 2005842.465 kr.Markedet · 2006962.195 kr.Markedet · 2007895.115 kr.Markedet · 20081.021.670 kr.Markedet · 2009687.570 kr.Markedet · 2010878.410 kr.Markedet · 2011778.570 kr.Markedet · 2012733.330 kr.Markedet · 2013608.725 kr.Markedet · 2014636.220 kr.Markedet · 2015704.535 kr.Markedet · 2016675.025 kr.Markedet · 2017688.870 kr.Markedet · 2018754.455 kr.Markedet · 2019741.000 kr.Markedet · 2020818.480 kr.Markedet · 20211.068.210 kr.Markedet · 20221.317.680 kr.Markedet · 20231.271.530 kr.Markedet · 20241.319.110 kr.Markedet · 20251.371.565 kr.Markedet · 20261.377.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1995 · Alm. Salg
367.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg367.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbendvej 7
4873 Væggerløse		71 m²101 m12-05-20241.500.000 kr.21.127 kr./m²
Vedbendvej 5
4873 Væggerløse		130 m²119 m04-03-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Bøtølundvej 76
4873 Væggerløse		70 m²111 m20-08-20241.130.000 kr.16.143 kr./m²
Bøtølundvej 129
4873 Væggerløse		70 m²126 m28-01-20251.290.000 kr.18.429 kr./m²
Bøtølundvej 80
4873 Væggerløse		70 m²132 m12-01-20251.211.612 kr.17.309 kr./m²
Bøtølundvej 187
4873 Væggerløse		70 m²135 m05-05-20261.283.000 kr.18.329 kr./m²
Bøtølundvej 167
4873 Væggerløse		70 m²140 m28-02-20241.225.000 kr.17.500 kr./m²
Bøtølundvej 94
4873 Væggerløse		70 m²222 m04-03-20261.188.000 kr.16.971 kr./m²
Rørhvenevej 26
4873 Væggerløse		69 m²359 m02-02-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²
Godthåbsvænget 7
4873 Væggerløse		65 m²869 m20-06-20241.995.000 kr.30.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden