Styrmandsvej 7

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 630 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.480 kr/m².3.838.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStyrmandsvej gns: 32.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.767.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+821,08 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1995 · Alm. Salg: 409.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.767.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg409.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrmandsvej 4 2660 Brøndby Strand	151 m²	58 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Skibsbyggervej 22 2660 Brøndby Strand	115 m²	135 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Skibsbyggervej 15 2660 Brøndby Strand	109 m²	213 m	28-11-2023	3.500.000 kr.	32.110 kr./m²
Blokhus Allé 8 2660 Brøndby Strand	112 m²	728 m	13-03-2025	4.425.000 kr.	39.509 kr./m²
Bovang 5 2660 Brøndby Strand	102 m²	285 m	01-04-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Lindevang 28 2660 Brøndby Strand	112 m²	1,0 km	17-09-2026	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Hasselvang 6 2660 Brøndby Strand	113 m²	1,1 km	15-01-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Bækkelunden 83 2660 Brøndby Strand	113 m²	1,1 km	01-04-2025	4.140.000 kr.	36.637 kr./m²
Strandskolevej 146 2660 Brøndby Strand	102 m²	354 m	28-02-2024	2.325.000 kr.	22.794 kr./m²
Hasselvang 3 2660 Brøndby Strand	112 m²	1,1 km	24-03-2025	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu