Mågevej 6

Villa · 139 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1982. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.524 kr/m².4.647.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 31.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.381.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+787,90 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1995 · Alm. Salg: 493.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.381.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg493.500 kr.
1982Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 10 2630 Taastrup	181 m²	35 m	03-12-2023	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Mågevej 3 2630 Taastrup	195 m²	48 m	13-01-2026	7.525.000 kr.	38.590 kr./m²
Rødkælkevej 55 2630 Taastrup	139 m²	246 m	14-11-2024	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Enghavevej 4 2630 Taastrup	135 m²	271 m	21-01-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Lindevej 35 2630 Taastrup	133 m²	337 m	18-04-2024	4.850.000 kr.	36.466 kr./m²
Valbyvej 19 2630 Taastrup	140 m²	633 m	24-05-2025	4.695.000 kr.	33.536 kr./m²
Løvtoften 57 2630 Taastrup	140 m²	635 m	08-01-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Tjørnevej 6 2630 Taastrup	135 m²	488 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 9 2630 Taastrup	139 m²	783 m	26-06-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	668 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu