Cikorievej 37, Ordrup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.954 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 74 m².2.675.618 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.605.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+740,41 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1995 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, familiehandel310.000 kr.
1966Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	188 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	202 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	409 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	306 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Cikorievej 5, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	399 m	29-01-2025	1.190.000 kr.	27.045 kr./m²
Bregnevej 31, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	138 m	07-01-2026	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	979 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	72 m²	888 m	10-11-2023	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Næskrogen 19, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	931 m	21-05-2026	4.840.000 kr.	63.684 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	1,1 km	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu