Gl. Viborgvej 1, Fårup

Villa · 195 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 68.050 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 1951. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 68050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.002 kr/m².2.657.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 8.544 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-43,80 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)68050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.441.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,21 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1995 · Alm. Salg: 497.052 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, familiehandel497.052 kr.
1951Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Viborgvej 21, Styvel 7300 Jelling	168 m²	3,8 km	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Gl. Viborgvej 30, Mølvang 7300 Jelling	281 m²	2,4 km	19-11-2024	2.500.000 kr.	8.897 kr./m²
Fasanvej 3 7300 Jelling	196 m²	2,6 km	29-06-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Fåruplund 1 7300 Jelling	191 m²	2,5 km	11-02-2026	3.355.000 kr.	17.565 kr./m²
Ringvejen 49 7300 Jelling	205 m²	2,4 km	14-03-2024	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	2,2 km	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Hvesager 268 7300 Jelling	172 m²	2,0 km	17-05-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Vestervænget 5 7300 Jelling	188 m²	2,7 km	25-03-2024	2.175.000 kr.	11.569 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	2,1 km	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Siljeager 18 7300 Jelling	196 m²	3,1 km	27-12-2023	2.650.000 kr.	13.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu