Laxtonvej 1, Fredmose, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FredmoseMedian pris/m² for fritidshus i Fredmose (5932, sidste 24 mdr.): 20.545 kr/m² × 98 m².2.013.410 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.980.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+661,61 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1995 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995aug.Solgt, familiehandel260.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laxtonvej 7, Fredmose 5932 Humble	89 m²	109 m	30-10-2025	2.800.000 kr.	31.461 kr./m²
Laxtonvej 4, Fredmose 5932 Humble	106 m²	211 m	11-08-2026	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Laxtonvej 4, Fredmose 5932 Humble	106 m²	211 m	05-08-2024	1.762.000 kr.	16.623 kr./m²
Laxtonvej 28, Fredmose 5932 Humble	80 m²	222 m	20-03-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Laxtonvej 28, Fredmose 5932 Humble	80 m²	222 m	17-12-2023	1.315.000 kr.	16.438 kr./m²
Laxtonvej 38, Fredmose 5932 Humble	78 m²	370 m	08-08-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Laxtonvej 17, Fredmose 5932 Humble	129 m²	284 m	28-05-2024	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Laxtonvej 14, Fredmose 5932 Humble	59 m²	73 m	22-02-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Æblevænget 11, Fredmose 5932 Humble	97 m²	214 m	28-09-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Østervang 2, Bukkemose 5932 Humble	101 m²	894 m	24-04-2026	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu