Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Hvidager 40

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.254 kr/m².4.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidager gns: 30.913 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.518.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,12 pct. siden jun. 1995
739k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19951.099.000 kr.I dag · vores estimat4.518.225 kr.Markedet · 1992896.700 kr.Markedet · 1993800.100 kr.Markedet · 1994919.520 kr.Markedet · 19951.025.920 kr.Markedet · 19961.183.000 kr.Markedet · 1997750.960 kr.Markedet · 19981.071.000 kr.Markedet · 19991.324.260 kr.Markedet · 20001.858.920 kr.Markedet · 20011.402.800 kr.Markedet · 20021.941.800 kr.Markedet · 20032.071.580 kr.Markedet · 20042.107.420 kr.Markedet · 20052.439.640 kr.Markedet · 20062.556.680 kr.Markedet · 20073.059.840 kr.Markedet · 20082.479.540 kr.Markedet · 20092.393.300 kr.Markedet · 20102.536.520 kr.Markedet · 20112.548.000 kr.Markedet · 20122.224.880 kr.Markedet · 20132.000.320 kr.Markedet · 20142.578.100 kr.Markedet · 20152.937.480 kr.Markedet · 20162.891.280 kr.Markedet · 20172.572.640 kr.Markedet · 20183.216.220 kr.Markedet · 20193.022.320 kr.Markedet · 20203.425.520 kr.Markedet · 20213.582.180 kr.Markedet · 20224.032.560 kr.Markedet · 20234.493.300 kr.Markedet · 20243.767.820 kr.Markedet · 20253.929.520 kr.Markedet · 20264.415.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
1.099.000 kr.
I dag · vores estimat
4.518.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²23 m31-12-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²23 m20-10-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²63 m07-11-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²63 m31-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²53 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²88 m07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²90 m12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²69 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²189 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²251 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden