Tarp Byvej 89

Villa · 188 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.455 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 398 m²
Bebygget areal: 398 m²
Erhvervsareal: 171 m²
Grundareal: 2455 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.750 kr/m².2.920.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTarp gns: 13.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-8,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.702.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,83 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1995 · Alm. Salg: 368.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.702.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Ejerskifte
1995jun.Solgt, alm. frit salg368.250 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarp Byvej 55 6715 Esbjerg N	187 m²	357 m	09-06-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Tarp Byvej 65 6715 Esbjerg N	150 m²	268 m	10-08-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Tarp Byvej 116 6715 Esbjerg N	162 m²	828 m	02-03-2025	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp 6715 Esbjerg N	193 m²	448 m	07-12-2023	4.498.000 kr.	23.306 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp 6715 Esbjerg N	182 m²	497 m	15-07-2025	3.512.000 kr.	19.297 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	323 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	520 m	23-02-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Skolevænget 5, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	470 m	30-07-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Tarpgårdsvej 8, Tarp 6715 Esbjerg N	170 m²	390 m	06-04-2024	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²
Toften 11, Tarp 6715 Esbjerg N	169 m²	413 m	24-10-2024	2.720.000 kr.	16.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu