Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Louisevej 13

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.488 kr/m².4.539.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.366.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,03 pct. siden jul. 1995
269k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1995827.000 kr.I dag · vores estimat4.366.774 kr.Markedet · 1992984.600 kr.Markedet · 1993838.050 kr.Markedet · 1994780.300 kr.Markedet · 1995980.850 kr.Markedet · 1996810.150 kr.Markedet · 19971.422.000 kr.Markedet · 19981.092.600 kr.Markedet · 19991.589.250 kr.Markedet · 20001.577.850 kr.Markedet · 20011.350.450 kr.Markedet · 20021.314.900 kr.Markedet · 20031.787.850 kr.Markedet · 20041.743.750 kr.Markedet · 20052.210.550 kr.Markedet · 20061.131.150 kr.Markedet · 20072.867.700 kr.Markedet · 20083.163.800 kr.Markedet · 20092.417.100 kr.Markedet · 20102.831.550 kr.Markedet · 20113.084.000 kr.Markedet · 20122.250.000 kr.Markedet · 20132.799.600 kr.Markedet · 20142.758.950 kr.Markedet · 20153.075.900 kr.Markedet · 20163.151.650 kr.Markedet · 20172.847.600 kr.Markedet · 20183.674.100 kr.Markedet · 20193.062.100 kr.Markedet · 20204.129.800 kr.Markedet · 20214.288.500 kr.Markedet · 20224.662.150 kr.Markedet · 20234.242.900 kr.Markedet · 20244.666.350 kr.Markedet · 20253.675.000 kr.Markedet · 20264.424.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
827.000 kr.
I dag · vores estimat
4.366.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg827.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingasvej 57
8220 Brabrand		146 m²350 m04-08-20263.360.000 kr.23.014 kr./m²
Rørsangervej 10, Gjellerup
8220 Brabrand		149 m²533 m28-10-20255.120.000 kr.34.362 kr./m²
Engdalsvej 120A
8220 Brabrand		150 m²624 m22-07-20258.050.000 kr.53.667 kr./m²
Brabrand Skovvej 23E
8220 Brabrand		146 m²435 m08-04-20254.435.000 kr.30.377 kr./m²
Grethesvej 5
8220 Brabrand		148 m²557 m26-09-20243.450.000 kr.23.311 kr./m²
Koppelsvej 4
8220 Brabrand		149 m²664 m13-01-20253.330.000 kr.22.349 kr./m²
Engdalsvej 112A
8220 Brabrand		153 m²676 m17-12-20237.498.000 kr.49.007 kr./m²
Silkeborgvej 510
8220 Brabrand		142 m²428 m08-01-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²366 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Søren Skjødts Vej 3
8220 Brabrand		159 m²667 m21-03-20243.950.000 kr.24.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden