Haslehøjvej 43, Hasle

Rækkehus · 120 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 120 m².4.012.440 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.007.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,88 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1995 · Alm. Salg: 973.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.007.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg973.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslehøjvej 41B, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	12 m	17-04-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Haslehøjvej 53, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	70 m	09-07-2025	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Haslehøjvej 10B, Hasle 8210 Aarhus V	87 m²	448 m	02-07-2025	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Haslevangsvej 76A, Hasle 8210 Aarhus V	116 m²	334 m	23-07-2025	3.798.000 kr.	32.741 kr./m²
Haslevangsvej 12A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	738 m	02-01-2025	3.960.000 kr.	33.277 kr./m²
Haslevangsvej 12C, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	745 m	04-02-2025	3.998.000 kr.	33.597 kr./m²
Haslevangsvej 10A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	769 m	03-05-2024	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Kærtoften 16, Hasle 8210 Aarhus V	114 m²	491 m	22-01-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Haslevangsvej 6D, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	842 m	12-11-2023	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Østrevej 5, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	388 m	18-08-2025	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu